評估方法編輯


我國對二手車評估還沒有統一的標准,二手車估價方法主要參照資產評估的方法,主要按照以下五種方法進行:
重置成本法、收益現值法、現行市價法、清算價格法、快速折舊法


重置成本法


重置成本法是指在現時條件下重新購置一輛全新狀態的被評估車輛所需的全部成本(即完全重置成本。簡稱重置全價),減去該被評估車輛的各種陳舊貶值後的差額作為被評估車輛現時價格的 一種評估方法。
(一)基本計算公式:
1.被評估車輛的評估值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經濟性貶值
2.被評估車輛的評估值=重置成本×成新率


影響車輛價值量變化的因素:
1.機動車輛的實體性貶值
實體性貶值也叫有形損耗,是指機動車在存放和使用過程中,由於物理和化學原因而導致的車輛實體發生的價值損耗,即由於自然力的作用而發生的損耗。(2)機動車輛的功能性貶值
功能性貶值是由於科學技術的發展導致的車輛貶值,即無形損耗。
3.機動車輛的經濟性貶值
經濟性貶值是指由於外部經濟環境變化所造成的車輛貶值。
外部經濟環境,包括宏觀經濟政策、市場需求、通貨膨脹、環境保護等。
外界因素對車輛價值的影響不僅是客觀存在的,而且對車輛價值影響還相當大,所以在舊機動車的評估中不可忽視。(二)重置成本法的估價計算


估價模型


模型1:
被評估車輛的評估值=更新重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經濟性貶值
模型2:被評估車輛的評估值=更新重置成本×成新率
模型3:被評估車輛的評估值=更新重置成本×成新率×(1-折扣率)
模型1中,除了要准確了解舊機動車的更新重置成本和實體性貶值外,還必須計算其功能性貶值和經濟性貶值,而這二者貶值因素要求估價人員對未來影響舊機動車的運營成本、收益乃至經濟壽命有較為准確的把握,否則難以評估舊機動車的市場價值。
因此,模型1讓估價人員很難操作。
模型3是在模型2的基礎上再減去一定的折扣,從而估算出被估價機動車的價值。
模型3較模型1而言,較充分地考慮了影響汽車價值的各種因素,可操作性強。


合分析法


綜合分析法是以使用年限法為基礎,綜合考慮車輛的實際技術狀況、維護保養情況、原車制造質量、工作條件及工作性質等多種因素對舊機動車價值的影響,以系數調整成新率的一種方法。
成新率=(規定使用年限—已使用年限)÷規定使用年限×綜調系數×100%綜合調整系數可參考表5.2中推薦的數據,用加權平均的方法確定。
使用綜合分析法鑒定評估時要考慮的因素有:車輛的實際運行時間、實際技術狀況;車輛使用強度、使用條件、使用和維護保養情況;車輛的原始創造質量;車輛的大修、重大事故經歷;車輛外觀質量等。
綜合分析法較為詳細地考慮了影響二手車價值的各種因素,並用一個綜合調整系數指標來調整車輛成新率,評估值准確度較高,因而適用於具有中等價值的二手車評估。這是舊機動車鑒定評估最常用的方法之一。


行駛裡程法


車輛規定行駛裡程是指按照《汽車報廢標准》規定的行駛裡程。(老標准中規定為45萬公裡。此方法與使用年限法相似,在按照行駛裡程法計算成新率時,一定要結合舊機動車本身的車況,判斷裡程表的記錄與實際的舊機動車的物理損耗是否相符,防止由於人為變更裡程表所造成的誤差。由於裡程表容易被人為變更,因此,在實際應用中,較少采用此方法。

部件鑒定法


部件鑒定法(也稱技術鑒定法)是對二手車評估時,按其組成部分對整車的重要性和價值量的大小來加權評分,最後確定成新率的一種方法。基本步驟為:
將車輛分成若干個主要部分,根據各部分建造成本占車輛建造成本的比重,按一定百分比確定權重。
以全新車輛各部分的功能為標准,若某部分功能與全新車輛對應部分的功能相同,則該部分的成新率為100%;若某部分的功能完全喪失,則該部分的成新率為0。
根據若干部分的技術狀況給出各部分的成新率,分別與各部分的權重相乘,即得某部分的權分成新率。
④將各部分的權分成新率相加,即得到被評估車輛的成新率。
在實際評估時,應根據車輛各部分價值量占整車價值的比重,調整各部分的權重。
部件鑒定法費時費力,車輛各組成部分權重難以掌握,但評估值更接近客觀實際,可信度高。它既考慮了車輛的有形損耗,也考慮了車輛由於維修或換件等追加投資使車輛價值發生的變化。這種方法一般用於價值較高的車輛的價格評估。

整車觀測法


整車觀測法主要是通過評估人員的現場觀察和技術檢測,對被評估車輛的技術狀況進行鑒定、分級,以確定成新率的一種方法。
運用整車觀測法應觀察、檢測或搜集的技術指標主要包括:
車輛的現時技術狀態;
車輛的使用時間及行駛裡程;
車輛的主要故障經歷及大修情況;
車輛的外觀和完整性等。

綜合成新率法


前面介紹的使用年限法、行駛裡程法和部件鑒定法(也稱技術鑒定法)三種方法計算的成新率分別稱為使用年限成新率、行駛裡程成新率和現場查勘成新率。這三個成新率的計算只考慮了舊機動車的一個因素。因而就它們各自所反映的機動車的新舊程度而言,是不完全也是不完整的。
為了全面的反映舊機動車的新舊狀態,我們在對舊機動車進行鑒定評估時,可以采用綜合成新率來反映舊機動車的新舊程度,即將使用年限成新率、行駛裡程成新率和現場查勘成新率分別賦以不同的權重,計算三者的加權平均成新率。這樣,就可以盡量減小使用單一因素計算成新率給評估結果所帶來的誤差。因而是一種較為科學的方法。
其數學計算公式如下:

綜合成新率N=N1×40%+N2×60%
其中:
N1為機動車理論成新率;
N2為機動車現場查勘成新率;
N1=η1×50%+η2×50%
η1為機動車使用年限成新率
η1=(機動車規定使用年限-已使用年限)÷機動車規定使用年限×100%
η2為機動車行駛裡程成新率
η2=(機動車規定行駛裡程-已行駛裡程)÷機動車規定行駛裡程×100%
N2由評估人員根據現場查勘情況確定。
可見,綜合成新率的確定,必須以現場技術查勘、核實為基礎。實際操作時,把被評估車輛的基本情況、技術狀況的主要內容和查勘鑒定結論編制成《車輛狀況調查表》,由評估人員查勘後填寫。
有了《車輛成新率評定表》,就可以根據車輛成新率評定表,確定綜合成新率。例:使用綜合成新率法評估車輛
綜合成新率N的確定:
N=N1×40%+N2×60%
=91%×40%+83%×60%
=36.4%+49.8%
=86.2%

 

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